Hur mycket äger man i en bostadsrätt

Som att likhetsprincipen handlar om millimeterrättvisa och att en ny medlem måste utredas grundligt innan den släpps in i föreningen. Här följer tio vanliga missuppfattningar om boendeformen bostadsrätt. Vi måste göra en grundlig utredning om vi ska anta en ny medlem Utgångspunkten bör vara att en bostadsrättsförening är öppen för alla och att en bostadsrättshavare är fri att överlåta sin bostadsrätt till vem den vill. Många föreningar har ett bosättningskrav i sina stadgar, men egentligen är det bara två saker som är intressant ur föreningens perspektiv att veta: att den nya medlemmen betalar sin avgift i tid och inte stör övriga medlemmar. På många håll i landet men givetvis inte överallt kostar det mycket att köpa en bostad. Bankerna har då vid långivningen redan konstaterat att bolånetagaren är kreditvärdig. Att föreningen skulle komma fram till något annat är osannolikt även om det är vanligt att föreningar tar en kreditupplysning.
En bostadsrätt kan vara en lägenhet, ett radhus, kedjehus eller en villa (nedan kallat för lägenhet). När man köper en bostadsrätt köper man inte den lägenhet där man planerar att bo! Istället köper man en andel i den ekonomiska föreningen som äger fastigheten. 1 bostadsrättsförening 2 Givetvis får du äga en bostadsrätt även om du inte bor i den! Däremot finns det vissa begränsningar i 7 kap. bostadsrättslagen (BRL) för hur en bostadsrätt får användas. Jag kommer att gå igenom några av de viktigaste nedan. 3 fastighetsägare bostadsrätt skatteverket 4 En bostadsrätt kan byta ägare genom en försäljning, arv eller gåva. När man säljer en bostadsrätt går det i princip till på samma sätt som när man säljer en fastighet. En skillnad är att köparen av en bostadsrätt inte behöver ansöka om lagfart, vilket man gör när man köper en fastighet. 5 Hitta rätt prisnivå. När du köper en bostadsrätt köper du rätten att använda en bostad och äger den alltså egentligen inte. Kostnaden för en bostadsrätt varierar förstås kraftigt mellan olika platser i landet. 6 Vad är en bostadsrätt? Bostadsrätten är den vanligaste boendeformen vid sidan av hyresrätten i Sverige. När du köper en bostadsrätt blir du medlem och ägare till en andel i en bostadsrättsförening. Du blir dock inte formell ägare till själva bostaden. Den ägs istället av föreningen som i sin tur ger dig rätt att nyttja bostaden. 7 delat ägande bostadsrätt 8 Du har fått utdelning eller bostadsförmån från oäkta bostadsrättsförening. 9 Om du äger en bostadsrätt. 10
Sverige är ett av de få länder i världen som tillämpar systemet med bostadsrätter. Systemet är väl fungerande men kan för den ovane se lite märkligt ut. Därför är det viktigt att man vet vad det är man äger. En bostadsrätt kan vara en lägenhet, ett radhus, kedjehus eller en villa nedan kallat för lägenhet. När man köper en bostadsrätt köper man inte den lägenhet där man planerar att bo!