Vad är byggnadsarea, bruttoarea och öppenarea? Borttagen kommentar Kommentaren du söker har flyttats till en ny diskussion, eller är borttagen. Hur vet jag vad som räknas som byggnadsarea, bruttoarea och öppenarea när jag ska ansöka om bygglov? Tacksam om ni kan reda ut begreppen. Som du är inne på är byggnadsarea, bruttoarea och öppenarea de tre areabegrepp som brukar förekomma i samband med bygglovsansökningar, och det är säkert många med dig som är intresserade av vad som räknas in i begreppen. Byggnadsarea BYA Byggnadsarea är den area som en byggnad upptar på marken, inklusive ytterväggar och utkragande byggnadsdelar mindre utstickande fasaddelar liksom listverk, portomfattningar eller kortare takutsprång räknas inte med.
Hur mäter man en byggnads area? Skriven av Henrik, testchef Proffsmagasinet, artikel uppdaterad Felmätta bostäder förekommer ofta, framför allt i äldre fastigheter. Om din bostad är större än vad som står på pappret, kan det innebära en rejäl värdeökning vid en försäljning. Bor du däremot i en hyresrätt, och din lägenhets boyta är mindre i verkligheten än vad som står i kontraktet, kan du i bästa fall få pengar tillbaka på hyran. Ett exakt mått på en byggnads area behövs när man ska redovisa arean på en bostad, till exempel vid köp och försäljning av bostäder, bygglov, hyresavtal och fastighetstaxering. Det finns därför regler för hur areaberäkning av byggnader och bostäder ska göras.